Estimation théorique
Chemin du Cartinet,06530 Cabris (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Cartinet,06530-Cabris indique un avis de valeur compris entre 561.000€ et 633.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.610€ et 6.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 561.000€ et 633.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.278€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.278€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cabris (06026), comprenant 1378 habitants est de 13,25€, soit un loyer théorique mensuel de 1.325€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,26€, à 18,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 926€ et 1.895€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 561.000€ et 633.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.278€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.278€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cabris (06026), comprenant 1378 habitants est de 13,25€, soit un loyer théorique mensuel de 1.325€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,26€, à 18,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 926€ et 1.895€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-31 | 227 | CHE DU CARTINET | 7 | 250 | 4200 | 1248000€ | 4992€ |
2021-03-31 | 148 | CHE DU CARTINET | 4 | 120 | 500 | 805000€ | 6708€ |
2020-09-18 | 166 | CHE DES AUDIDES | 6 | 208 | 800 | 880000€ | 4231€ |
2021-04-02 | 202 | AV ANDRE GIDE | 4 | 136 | 1140 | 1089400€ | 8010€ |
2022-04-07 | 548 | AV ANDRE GIDE | 4 | 180 | 500 | 990000€ | 5500€ |
2022-03-11 | 202 | AV ANDRE GIDE | 4 | 137 | 480 | 1270550€ | 9274€ |
2021-09-07 | 202 | AV ANDRE GIDE | 5 | 134 | 1000 | 600000€ | 4478€ |
2020-04-06 | 64 | CHE DES AUDIDES | 5 | 116 | 970 | 300000€ | 2586€ |
2019-05-27 | 421 | CHE DE POURCIEUX | 4 | 127 | 300 | 250000€ | 1969€ |
2022-01-25 | 194 | PROM SAINT JEAN | 5 | 159 | 1446 | 850000€ | 5346€ |
2021-06-03 | 20 | CHE DES AUDIDES | 4 | 59 | 425 | 310000€ | 5254€ |
2022-05-02 | 414 | PROM SAINT JEAN | 5 | 169 | 1050 | 689000€ | 4077€ |
2020-04-14 | 883 | CHE DES AUDIDES | 5 | 260 | 6097 | 380000€ | 1462€ |
2022-07-19 | 150 | AV ANDRE GIDE | 4 | 103 | 569 | 1200000€ | 11650€ |
2019-10-28 | 150 | AV ANDRE GIDE | 5 | 125 | 500 | 730000€ | 5840€ |
2020-02-16 | 632 | AV DE LA PLANTADE | 4 | 120 | 1560 | 500000€ | 4167€ |
2022-01-20 | 685 | CHE DU CARTINET | 5 | 150 | 0 | 666340€ | 4442€ |
2021-05-27 | 23 | AV ANDRE GIDE | 6 | 130 | 891 | 535000€ | 4115€ |
2020-09-17 | 511 | PROM SAINT JEAN | 6 | 114 | 36 | 690000€ | 6053€ |
2022-04-29 | 313 | AV DU DOCTEUR BELLETRUD | 5 | 118 | 200 | 608015€ | 5153€ |
2020-05-27 | 550 | PROM SAINT JEAN | 4 | 125 | 886 | 330000€ | 2640€ |
2020-12-15 | 746 | AV DE LA PLANTADE | 4 | 90 | 1000 | 450000€ | 5000€ |
2021-03-25 | 13 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 65 | 25 | 180000€ | 2769€ |
2023-01-30 | 16 | RUE DES MARECHAUX | 4 | 72 | 60 | 448500€ | 6229€ |
2019-05-29 | 17 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 80 | 60 | 390000€ | 4875€ |
2023-02-01 | 17 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 80 | 60 | 417150€ | 5214€ |
2019-07-22 | 34 | CHE DE POURCIEUX | 4 | 85 | 0 | 313500€ | 3688€ |
2021-09-13 | 4 | RUE DU FOUR | 3 | 58 | 42 | 165000€ | 2845€ |
2020-01-29 | 6 | RUE DE L HORLOGE | 2 | 57 | 20 | 160000€ | 2807€ |
2021-10-28 | 651 | PROM SAINT JEAN | 5 | 240 | 3379 | 800000€ | 3333€ |
2020-01-28 | 650 | PROM SAINT JEAN | 4 | 89 | 500 | 262500€ | 2949€ |
2022-10-10 | 10 | RUE DU DOYEN BAILET | 4 | 68 | 60 | 348000€ | 5118€ |
2021-12-17 | 195 | CHE DE LA PROUVEIRESSE | 5 | 134 | 1550 | 885000€ | 6604€ |
2021-07-29 | 20 | RUE DE L ORANGER | 4 | 108 | 90 | 405000€ | 3750€ |
2021-04-09 | 22 | RUE DE L ORANGER | 4 | 60 | 42 | 198000€ | 3300€ |
2021-06-29 | 9 | RUE DE L HORLOGE | 3 | 69 | 34 | 209400€ | 3035€ |
2021-10-11 | 2 | PL DE LA CLASTRE | 4 | 60 | 28 | 170000€ | 2833€ |
2023-04-14 | 17 | RUE DU FOUR | 3 | 72 | 49 | 305000€ | 4236€ |
2022-09-13 | 1 | RUE MIRABEAU | 4 | 70 | 0 | 335000€ | 4786€ |
2020-03-09 | 9 | VC DU CHATEAU | 5 | 132 | 70 | 505000€ | 3826€ |
2023-05-31 | 385 | AV DU DOCTEUR BELLETRUD | 4 | 149 | 1291 | 735000€ | 4933€ |
2023-04-18 | 10 | CHE DE STRAMOUSSE | 5 | 137 | 86 | 710000€ | 5182€ |
2019-09-19 | 385 | AV DU DOCTEUR BELLETRUD | 4 | 150 | 881 | 870000€ | 5800€ |
2022-04-06 | 51 | CHE DES LAURENS | 4 | 150 | 800 | 950000€ | 6333€ |
2021-07-09 | 484 | CHE DE LA REINAUDE | 4 | 115 | 440 | 514870€ | 4477€ |
2021-09-16 | 385 | AV DU DOCTEUR BELLETRUD | 5 | 150 | 867 | 720000€ | 4800€ |
2022-12-20 | 275 | CHE DE STRAMOUSSE | 5 | 157 | 1000 | 495300€ | 3155€ |
2019-06-14 | 329 | CHE STE MARGUERITE | 5 | 112 | 1135 | 365000€ | 3259€ |
2022-05-02 | 15 | CHE DE ST JEAN | 11 | 440 | 7000 | 3650000€ | 8295€ |
2021-10-15 | 486 | CHE DE LA REINAUDE | 6 | 197 | 1680 | 680000€ | 3452€ |
2021-08-02 | 260 | CHE DE LA REINAUDE | 7 | 201 | 1930 | 1425000€ | 7090€ |
2021-10-28 | 67 | CHE DES CYSTES | 4 | 120 | 660 | 545000€ | 4542€ |
2022-08-29 | 204 | CHE DE LA REINAUDE | 4 | 89 | 660 | 580000€ | 6517€ |
2020-11-13 | 93 | CHE DE LA REINAUDE | 4 | 105 | 980 | 550000€ | 5238€ |
2021-12-20 | 30 | BD DE LA RENAUDE | 7 | 197 | 500 | 760000€ | 3858€ |
2021-01-11 | 237 | CHE DE LA REINAUDE | 4 | 91 | 1171 | 180000€ | 1978€ |
2021-08-03 | 367 | CHE DU CLAUX D ENTOURES | 6 | 145 | 300 | 797500€ | 5500€ |
2020-10-06 | 380 | CHE STE MARGUERITE | 4 | 161 | 627 | 465000€ | 2888€ |
2022-01-31 | 245 | CHE DES LAURENS | 6 | 270 | 1080 | 1900000€ | 7037€ |
2020-06-29 | 152 | CHE DES CYSTES | 4 | 96 | 500 | 900000€ | 9375€ |
2020-03-30 | 606 | CHE DE LA PROUVEIRESSE | 9 | 300 | 768 | 1850000€ | 6167€ |
2020-08-24 | 127 | CHE DE L ADRECH | 5 | 144 | 2000 | 800865€ | 5562€ |
2022-04-25 | 146 | CHE DE L ADRECH | 7 | 164 | 2000 | 1300000€ | 7927€ |
2022-09-05 | 28 | BD DE LA RENAUDE | 6 | 204 | 100 | 800000€ | 3922€ |
2020-06-15 | 490 | CHE DE LA PROUVEIRESSE | 4 | 69 | 895 | 337000€ | 4884€ |
2019-06-05 | 1387 | AV DE LA PLANTADE | 7 | 354 | 500 | 1550250€ | 4379€ |
2020-07-15 | 28 | BD DE LA RENAUDE | 6 | 220 | 1689 | 1315000€ | 5977€ |
2023-06-23 | 124 | CHE DE LA CROIX DE CISELLE | 5 | 172 | 878 | 903476€ | 5253€ |
2022-06-15 | 462 | CHE DU CLAUX D ENTOURES | 7 | 225 | 1250 | 1057500€ | 4700€ |
2021-11-30 | 259 | CHE DU MOUNESTIER | 4 | 179 | 2346 | 915000€ | 5112€ |
2019-05-29 | 714 | CHE DE LA PROUVEIRESSE | 5 | 177 | 500 | 527500€ | 2980€ |
2021-11-26 | 24 | CHE DES PRADONS | 6 | 201 | 1437 | 69763.8€ | 347€ |
2020-08-20 | 24 | CHE DES PRADONS | 6 | 201 | 1437 | 780000€ | 3881€ |
2020-04-30 | 23 | RUE DES ORANGERS | 7 | 125 | 980 | 535000€ | 4280€ |
2022-05-31 | 350 | CHE DES LAURENS | 4 | 170 | 650 | 1200000€ | 7059€ |
2021-03-16 | 21 | RUE DES ORANGERS | 7 | 256 | 2000 | 1300000€ | 5078€ |
2022-06-20 | 300 | CHE DES LAURENS | 4 | 181 | 800 | 1800000€ | 9945€ |
2021-04-13 | 665 | CHE DE STRAMOUSSE | 5 | 171 | 0 | 714000€ | 4175€ |
2019-10-29 | 124 | CHE DE LA CROIX DE CISELLE | 4 | 149 | 1002 | 860000€ | 5772€ |
2022-09-30 | 186 | CHE DU MOUNESTIER | 4 | 168 | 1400 | 918000€ | 5464€ |
2019-08-01 | 291 | CHE DE LA CROIX DE CISELLE | 3 | 88 | 652 | 490000€ | 5568€ |
2020-12-03 | 893 | CHE DE LA PROUVEIRESSE | 5 | 155 | 1580 | 917000€ | 5916€ |
2019-09-30 | 22 | CHE DU CLAUX D ENTOURES | 5 | 150 | 3423 | 712500€ | 4750€ |
2020-07-07 | 22 | CHE DU CLAUX D ENTOURES | 5 | 150 | 3423 | 849000€ | 5660€ |
2022-09-09 | 665 | CHE DE STRAMOUSSE | 6 | 188 | 1786 | 1040000€ | 5532€ |
2020-03-05 | 254 | CHE DE LA CROIX DE CISELLE | 3 | 89 | 380 | 450000€ | 5056€ |
2021-02-24 | 1136 | RTE DE CABRIS | 4 | 128 | 300 | 670000€ | 5234€ |
2019-12-09 | 48 | RUE DES ORANGERS | 7 | 180 | 3495 | 566000€ | 3144€ |
2019-05-29 | 800 | CHE DE STRAMOUSSE | 4 | 180 | 500 | 1235000€ | 6861€ |
2022-04-01 | 800 | CHE DE STRAMOUSSE | 4 | 180 | 2120 | 1625000€ | 9028€ |
2021-10-07 | 11 | BD DE LA RENAUDE | 3 | 100 | 1813 | 600000€ | 6000€ |
2020-12-21 | 410 | RTE DES TROIS PONTS | 6 | 218 | 500 | 405000€ | 1858€ |
2019-12-16 | 46 | RUE DES ORANGERS | 5 | 180 | 460 | 475000€ | 2639€ |
2023-01-06 | 385 | RTE DES TROIS PONTS | 7 | 240 | 1000 | 1000000€ | 4167€ |
2021-10-28 | 255 | CHE ST JEAN PAPE | 7 | 170 | 1990 | 1057250€ | 6219€ |
2023-04-13 | 44 | RUE DES ORANGERS | 4 | 164 | 2310 | 900000€ | 5488€ |
2022-05-30 | 1007 | RTE DE GRASSE | 6 | 190 | 2044 | 887500€ | 4671€ |
2023-02-01 | 1360 | BD JEAN MARAIS | 4 | 92 | 543 | 445000€ | 4837€ |
2019-06-17 | 427 | CHE DES VALERIANES | 5 | 155 | 496 | 620000€ | 4000€ |
2021-10-01 | 469 | CHE DU MIGRANIER | 8 | 280 | 1027 | 2400000€ | 8571€ |
2019-05-17 | 7 | BD DE LA RENAUDE | 4 | 76 | 366 | 500000€ | 6579€ |
2019-10-02 | 221 | CHE DES VALERIANES | 4 | 114 | 1515 | 430000€ | 3772€ |
2022-06-27 | 211 | CHE DES VALERIANES | 4 | 129 | 855 | 600000€ | 4651€ |
2021-10-26 | 7 | BD DE LA RENAUDE | 4 | 81 | 391 | 425000€ | 5247€ |
2023-04-18 | 620 | CHE DU MIGRANIER | 2 | 114 | 15637 | 1000000€ | 8772€ |
2023-01-20 | 734 | RTE DE GRASSE | 8 | 280 | 1211 | 855000€ | 3054€ |
2020-02-11 | 1012 | RTE DE CABRIS | 6 | 154 | 500 | 520000€ | 3377€ |
2019-10-30 | 1015 | CHE DE STRAMOUSSE | 6 | 330 | 200 | 800000€ | 2424€ |
2021-08-26 | 920 | BD DES CINQ COMMUNES | 3 | 110 | 450 | 534250€ | 4857€ |
2020-12-07 | 683 | CHE DU MIGRANIER | 3 | 120 | 990 | 560000€ | 4667€ |
2022-07-07 | 750 | BD DES CINQ COMMUNES | 5 | 123 | 92 | 500000€ | 4065€ |
2021-09-30 | 850 | BD DES CINQ COMMUNES | 7 | 172 | 500 | 535000€ | 3110€ |
2021-06-28 | 696 | CHE DU MIGRANIER | 6 | 200 | 385 | 670000€ | 3350€ |
2022-01-06 | 135 | CHE DE LA MADONNETTE | 7 | 390 | 510 | 1200000€ | 3077€ |
2020-10-29 | 12 | CHE DES PRADONS | 6 | 150 | 1013 | 478450€ | 3190€ |
2020-11-05 | 5 | RUE DU COLLET | 3 | 40 | 51 | 197000€ | 4925€ |
2021-07-19 | 131 | BD DES CINQ COMMUNES | 4 | 123 | 70 | 399000€ | 3244€ |
2021-11-22 | 975 | BD DES CINQ COMMUNES | 8 | 279 | 1344 | 1020000€ | 3656€ |
2022-01-12 | 3 | BD DE LA RENAUDE | 6 | 120 | 700 | 450000€ | 3750€ |
2019-11-22 | 1017 | CHE DE STRAMOUSSE | 10 | 255 | 920 | 750000€ | 2941€ |
2019-11-18 | 4 | RUE DU COLLET | 6 | 110 | 45 | 410000€ | 3727€ |
2021-07-01 | 3 | RUE DES ORANGERS | 3 | 89 | 60 | 235000€ | 2640€ |
2021-11-15 | 3 | RUE DES ORANGERS | 4 | 105 | 0 | 355000€ | 3381€ |
2021-01-14 | 5 | RUE DES ORANGERS | 1 | 34 | 0 | 57000€ | 1676€ |
2021-11-23 | 5 | RUE DES ORANGERS | 1 | 34 | 0 | 209503€ | 6162€ |
2021-09-24 | 44 | BD DES CINQ COMMUNES | 5 | 100 | 434 | 620000€ | 6200€ |
2022-04-22 | 221 | CHE DE LA MADONNETTE | 2 | 118 | 994 | 450000€ | 3814€ |
2021-07-28 | 221 | CHE DE LA MADONNETTE | 3 | 118 | 0 | 800000€ | 6780€ |
2021-07-05 | 150 | CHE MOUN PANTAI | 6 | 164 | 1044 | 505000€ | 3079€ |
2020-11-30 | 6 | CHE DU CLAUX D ENTOURES | 3 | 92 | 2050 | 800000€ | 8696€ |
2022-07-01 | 221 | CHE DE LA MADONNETTE | 3 | 75 | 427 | 325000€ | 4333€ |
2022-10-21 | 1 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 9 | 307 | 422 | 1500000€ | 4886€ |
2022-12-09 | 30 | CHE DES CHEVREFEUILLES | 4 | 130 | 500 | 830000€ | 6385€ |
2021-10-25 | 4 | CHE DU CLAUX D ENTOURES | 4 | 102 | 0 | 162000€ | 1588€ |
2022-09-30 | 4 | CHE DU CLAUX D ENTOURES | 4 | 102 | 0 | 300000€ | 2941€ |
2022-11-29 | 4 | BD DE LA RENAUDE | 4 | 70 | 0 | 331500€ | 4736€ |
2021-07-30 | 251 | CHE DE LA MADONNETTE | 5 | 188 | 312 | 1010000€ | 5372€ |
2021-08-04 | 100 | CHE MOUN PANTAI | 4 | 120 | 1200 | 470000€ | 3917€ |
2023-02-17 | 46 | CHE DE L ESTOUPAN | 5 | 152 | 713 | 520000€ | 3421€ |
2021-12-10 | 1 | BD DE LA RENAUDE | 4 | 96 | 0 | 320000€ | 3333€ |
2020-07-06 | 1147 | CHE DU MOUNESTIER | 4 | 100 | 454 | 63600€ | 636€ |
2019-09-09 | 665 | RTE DE CABRIS | 4 | 135 | 875 | 400000€ | 2963€ |
2019-07-25 | 5 | CHE DES PRADONS | 3 | 84 | 413 | 326600€ | 3888€ |
2020-02-13 | 5 | CHE DES PRADONS | 6 | 133 | 1500 | 462450€ | 3477€ |
2023-04-14 | 1 | IMP DES ROSES | 2 | 43 | 52 | 80000€ | 1860€ |
2019-05-13 | 210 | CHE DE LA MADONNETTE | 5 | 155 | 797 | 708000€ | 4568€ |
2020-06-18 | 8 | IMP DES ROSES | 2 | 51 | 30 | 225000€ | 4412€ |
2021-04-22 | 2 | RUE ANDRE POURCEL | 4 | 110 | 90 | 280000€ | 2545€ |
2021-02-15 | 7 | RUE DU DOC BELLETRUD | 3 | 60 | 0 | 149000€ | 2483€ |
2020-03-19 | 30 | CHE DE L ESTOUPAN | 4 | 99 | 775 | 338000€ | 3414€ |